Ejendomsdrift
Driftsbudget for erhvervsejendomme: sådan opbygges det
Et driftsbudget for en erhvervsejendom er en oversigt over alle forventede indtægter og udgifter til den direkte drift.
Forfatter
Oscar Madsen
Et vilkår kan ændre betydningen af et tilbud. Oscar Madsen er den redaktionelle signatur for dette område. Emneområde: Erhvervsejendomme og ejendomsdrift. Praktiske vejledninger, sammenligninger og spørgsmål før et valg udgør området for denne redaktionelle signatur. En generel beskrivelse erstatter ikke vilkårene i den konkrete situation. Dette er et redaktionelt pseudonym for udgivelsen, ikke en påstand om en uafhængigt verificeret personlig identitet.
Energitiltag
Erhvervsejendomme: energitiltag, krav, tilskud til besparelser
Næsten 40 % af Danmarks samlede endelige energiforbrug går til drift af bygninger. Energien bruges til opvarmning, ventilation og belysning.
Lejekontrakter
Hvad skal en erhvervslejekontrakt indeholde?
I en erhvervslejekontrakt aftaler udlejer og lejer skriftligt udlejningen af et erhvervslejemål, fx lokaler til butik, kontor, restaurant eller cafe.
Lejeniveauer
Hvilke faktorer påvirker lejen for kontorlokaler?
Lejen for kontorlokaler fastsættes i et samspil mellem fem forhold: beliggenhed, udbud og tomgang i det lokale marked, lokalets stand og alder, de faciliteter der følger med, og efterspørgslen efter…
Renoveringsprojekter
Hvilke tilladelser kræver renovering af erhvervsejendomme?
Byggetilladelse kræves, når bygningsarbejdet eller nyindretningen omfatter ændret anvendelse eller udvidelse af etagearealet.
Lejekontrakter
Lejekontrakter for erhvervslokaler: vilkår, pligter og forhandling
Et erhvervslejemål bruges ikke til beboelse. Det kan være kontor, butik, værksted, foreningslokaler, institutioner eller kirker – erhvervsmæssig brug i bred forstand (Dinero).
Lejekontrakter
Regulering af husleje i erhvervslejemål: hvordan foregår det?
Erhvervslejeloven – lov om leje af erhvervslokaler m.v. – omfatter leje og fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet til andet end beboelse.
Renoveringsprojekter
Renovering med lejere i bygningen: hvordan planlægges det?
Først skal det afklares, om arbejdet er vedligeholdelse, forbedring eller gennemgribende forbedring. Det afgør teknik og byggesagsbehandling og hvilken huslejekonsekvens der kan gennemføres.
Lejeniveauer
Sådan vurderes lejeniveauet for erhvervslokaler i danske byer
Lejen for et erhvervslokale er ikke en fast størrelse.
Lejeniveauer
Sådan sammenlignes lejeniveauer i København, Aarhus og Odense
En 2-værelses har mange størrelser. I Odense C annonceres en på 45 m² til 4.888 kr. om måneden; en anden i samme bydel på 63 m² koster 6.950 kr. Samme antal værelser, men 18 m² og godt 2.000 kr.
Tomgang og udbud
Tomgang og udbud: sådan læses markedsstatistik for erhvervslokaler
I markedsstatistik for erhvervslokaler betyder »udbud« to ting. Beholdningen er antallet af lokaler, der står ledige nu. Tilgangen er antallet af nye lokaler, der er kommet på markedet i perioden.